DATOS DE LAS PARTES:
- Ficha de datos personales de los otorgantes, sus representantes, y cónyuges en caso ser el inmueble ganancial, consignando: nombre y apellido completos, fecha de nacimiento, nacionalidad, estado civil, número de cedula de identidad/pasaporte, domicilio.
- Fotocopia de Cedula de Identidad.
- Si un otorgante es divorciado, traer original y fotocopia de partida de matrimonio con anotación marginal de sentencia de divorcio.
- Si un otorgante es representado, traer testimonio original y fotocopia del poder, legalizado en caso de corresponder.
- Si uno de los otorgantes es una Sociedad, documentación completa de la misma, y acreditación de personería del representante.
DATOS DEL INMUEBLE:
- Título de propiedad del inmueble a vender, en original.
- Si es Propiedad Horizontal, copia del Reglamento de Copropiedad y Administración, y planos en caso de poseer.
- Estado Parcelario (si no está hecho se solicita su confección).
- Recibos de pago de: Impuesto Inmobiliario, Tasas municipales pagados y al dia.
- Reunir todos los recibos de servicios (luz,teléfono,agua) a efectos de ser entregados a la parte compradora.
CONDICIONES DE LA COMPRAVENTA:
- Precio de venta.
- Proporciones en caso de haber mas de un comprador, y carácter del bien (propio - ganancial).
- Si resta un saldo del precio de venta, como es garantizado: con pagarés, hipoteca por saldo de precio. Reconocimiento de Deuda.
- Si alguna de las partes es representada por un mandante.
- Abonar el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles o efectúa reemplazo de vivienda.
- Si hay restricciones al dominio (usufructos, bien de familia, hipotecas, embargos), si son cancelados en la escritura o se transfieren al comprador.
- Si la compra se efectúa por sistema de tracto abreviado e inscripción de Declaratoria de Herederos.